1er syndic de Saint-Maur par le nombre de copropriétés

Foncia Val de Marne, syndic de copropriété à Saint-Maur

Cabinet qui gère 101 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1949 et 1974.

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101copropriétés à Saint-Maur

2 236lots principaux gérés

18 lotstaille médiane

85mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: Immeuble le Kyriel 259 Avenue du General Leclerc 94700 Maisons-Alfort
Téléphone: 01 48 89 69 10
Site: fr.foncia.com
Raison sociale: Foncia Val de Marne
SIREN: 969 200 799
Création: 1969
Effectif: 50 à 99 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Foncia Val de Marne en bref

Foncia Val de Marne gère 101 copropriétés à Saint-Maur, soit 11 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville : c'est le premier cabinet par le nombre de copropriétés. Son portefeuille compte 2 236 lots principaux, pour une taille médiane de 18 lots, au-dessus de la médiane saint-maurienne (12 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 1994 et 2000 : 8 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 5 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 47 copropriétés ailleurs dans les communes voisines, surtout à Créteil.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 29

11 à 30 lots 86

31 à 60 lots 22

61 à 150 lots 9

Plus de 150 lots 2

Échéances des mandats à Saint-Maur

2026 9

2027 76

2028 11

2029 1

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année.

Époque de construction

Avant 1949 25

1949 à 1974 66

1975 à 1993 11

1994 à 2000 11

2001 à 2010 8

Après 2010 9

Non renseignée 18

Dans les communes voisines

148 copropriétés au total, dont 101 à Saint-Maur.

Créteil16
Maisons-Alfort14
Chennevières-sur-Marne7
Champigny-sur-Marne5
Joinville-le-Pont3

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Les copropriétés gérées à Saint-Maur

101 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

Façade : 57 avenue de Condé, Saint-Maur-des-Fossés

Le Domaine de Condé57 avenue de Condé · 200 lots · mandat jusqu'au 31/12/2026

Façade : 9 avenue Francis Garnier, Saint-Maur-des-Fossés

Francis Garnier- la Varenne9 avenue Francis Garnier · 64 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

Façade : 1 avenue Gallieni, Saint-Maur-des-Fossés

1 avenue Gallieni61 lots · mandat jusqu'au 30/06/2027

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

57 avenue de CondéLe Domaine de Condé Le Domaine de Condé 200 Après 2010 31/12/2026
9 avenue Francis GarnierFrancis Garnier- la Varenne Francis Garnier- la Varenne 64 1949 à 1974 30/06/2027
1 avenue Gallieni — 61 1949 à 1974 30/06/2027
72 boulevard de ChampignyVilla Louise Villa Louise 60 Après 2010 —
31 /33 Av Emile Zola — 53 2001 à 2010 31/12/2026
198 boulevard de Créteil — 52 1994 à 2000 30/06/2027
11 rue de Champagne — 52 1949 à 1974 30/06/2027
64 boulevard de Champigny la Varenne Saint-Hilaire — 45 1949 à 1974 31/03/2027
10 rue de la Réunion — 44 Après 2010 31/12/2026
24 /26 Av Mahieu — 41 1949 à 1974 30/06/2027
2 avenue de la Trémouille — 40 1949 à 1974 31/03/2027
16 avenue Pasteur — 39 1949 à 1974 30/09/2027
22 avenue Chanzy — 36 2001 à 2010 31/03/2027
13 avenue du Commandant RivièreResidence de la Varenne Residence de la Varenne 34 1949 à 1974 —
90 rue Garibaldi — 33 Avant 1949 30/06/2027
24 avenue VergniaudSdc Galilee Sdc Galilee 32 1949 à 1974 30/06/2027
15 place des Tilleuls — 30 Avant 1949 30/09/2028
45 avenue de la RépubliqueRépublique République 30 1949 à 1974 30/06/2027
71 rue du Pont de CréteilSdc 71, Rue du Pont de Créteil Sdc 71, Rue du Pont de Créteil 29 1949 à 1974 30/09/2027
30 avenue de Marinville — 28 Non renseignée 05/01/2027
21 rue de la VarenneResidence Catherine Residence Catherine 28 1949 à 1974 14/06/2029
37 boulevard de Créteil — 27 1975 à 1993 30/06/2027
78 avenue Caffin — 25 1949 à 1974 31/03/2027
177 boulevard de Créteil — 25 2001 à 2010 31/03/2027
2 -2 Av Balzac — 25 Avant 1949 30/09/2028
8 avenue Miss Cavell — 24 Non renseignée 31/03/2027
18 promenade des Anglais — 24 1949 à 1974 30/06/2027
17 rue Léon Bocquet — 24 Non renseignée 30/06/2027
41 rue des Remises — 24 Non renseignée 30/06/2027
4 rue de la Poste — 24 1949 à 1974 30/06/2027
32 avenue de la Tourelle — 23 1949 à 1974 30/06/2027
79 avenue Carnot — 23 1949 à 1974 30/06/2028
11 -13 R du Pont de Creteil — 23 1949 à 1974 30/09/2027
102 avenue Foch — 22 1949 à 1974 30/06/2027
79 avenue Gambetta — 22 Non renseignée 30/06/2027
7 /9 Av Charles ViiCharles Vii Charles Vii 22 1949 à 1974 30/06/2027
30 avenue Gallieni — 21 1949 à 1974 30/06/2027
172 boulevard de Créteil — 21 Non renseignée 31/12/2026
14B rue de la Varenne — 21 2001 à 2010 30/06/2027
26 avenue de la République — 20 Non renseignée 31/03/2027
27 avenue Caffin — 20 1949 à 1974 30/06/2027
22 rue Rouget de LisleResidence Chanteclerc Residence Chanteclerc 20 1949 à 1974 08/07/2027
3 rue Léon Bocquet — 20 1949 à 1974 31/03/2027
18 avenue Émile Zola — 20 Non renseignée 30/06/2027
4 rue LhommeLhomme Lhomme 19 1949 à 1974 31/12/2026
15 avenue du Bel Air — 19 Non renseignée 30/09/2027
75 avenue du Bac — 19 Non renseignée 25/04/2028
3 place des Marronniers — 18 1994 à 2000 30/06/2027
69 avenue Gambetta — 18 Avant 1949 30/09/2027
22 rue Saint-Fiacre — 18 1949 à 1974 05/09/2027
15 /19 Passage Gerardin Saint-Maur des Fossés — 18 1994 à 2000 30/06/2027
16 avenue François Adam — 17 1949 à 1974 30/06/2027
5 avenue Desgenettes — 17 1949 à 1974 30/06/2027
82 avenue du Bac — 17 1949 à 1974 16/06/2028
3 rue Bourdignon — 16 1949 à 1974 30/06/2027
76 avenue Gabriel Péri — 16 Avant 1949 30/06/2027
35 rue Félix Mathieu — 16 1949 à 1974 30/06/2027
31 avenue de Tunis — 15 1949 à 1974 —
6 avenue de Cluny — 15 1949 à 1974 30/09/2027
2 rue d’Inkermann — 15 Avant 1949 30/09/2027
79B avenue Joffre — 14 Avant 1949 30/06/2027
9 /11 Av de la LiberationL'octavien - 9 Libération L'octavien - 9 Libération 14 2001 à 2010 30/06/2027
20 avenue du Mesnil — 14 1949 à 1974 30/06/2027
46 boulevard Rabelais — 14 Non renseignée 31/12/2026
8 avenue Francis Berthier — 14 1949 à 1974 30/06/2027
17 avenue de la TourelleSdc 17 Tourelle Sdc 17 Tourelle 14 1975 à 1993 30/06/2027
104 -106 Av de BonneuilClos des Falonnières Clos des Falonnières 14 Non renseignée 30/06/2027
96 avenue du Centenaire — 13 1949 à 1974 30/06/2027
2 avenue Pasteur — 13 Non renseignée 30/06/2027
113 boulevard de Champigny — 13 Avant 1949 30/06/2027
13 -13b R de l'AbbayeSdc 13 13b Rue de l Abbaye Sdc 13 13b Rue de l Abbaye 13 Avant 1949 30/09/2027
69 avenue de la République — 12 Après 2010 31/03/2028
7 rue Ledru Rollin — 12 1949 à 1974 30/06/2027
3 avenue Curti — 12 1994 à 2000 30/06/2027
147 boulevard de Champigny — 12 1949 à 1974 22/07/2027
50 boulevard de la MarneSdc 50 Boulevard de la Marne Sdc 50 Boulevard de la Marne 12 Après 2010 31/03/2027
13 boulevard des CorneillesVilla D'este - le Clos Saint Hilaire Villa D'este - le Clos Saint Hilaire 12 Après 2010 —
88 quai du ParcQuai du Parc Quai du Parc 11 Non renseignée 29/06/2027
10 avenue de DianeSdc Diane Sdc Diane 11 1949 à 1974 30/09/2027
46 avenue Gabriel Péri — 11 Avant 1949 30/09/2027
44 rue Etienne Marcel — 11 1949 à 1974 30/06/2027
12 avenue de la République — 11 1975 à 1993 07/12/2028
9 avenue de Diane — 10 1949 à 1974 30/06/2027
13 rue de Sully — 10 1949 à 1974 30/06/2027
77 rue du Docteur Roux — 10 2001 à 2010 30/06/2027
46 avenue de l’AlmaOdyssée Odyssée 10 Non renseignée 30/06/2027
75 avenue MahieuResidence 75 Avenue Mahieu Residence 75 Avenue Mahieu 9 Avant 1949 31/03/2027
163 boulevard de CréteilVillas Chamarel Villas Chamarel 8 2001 à 2010 31/12/2027
62 avenue des Piliers — 8 1975 à 1993 30/06/2027
98 rue d’Alsace Lorraine — 8 1949 à 1974 30/06/2027
32 rue Garibaldi — 7 Avant 1949 30/09/2027
77 boulevard de Créteil — 7 Avant 1949 31/12/2026
69B avenue de la République — 7 Après 2010 31/03/2028
32 avenue de la République — 6 1975 à 1993 30/06/2028
14 avenue Chanzy — 6 1949 à 1974 30/06/2027
12 place des MarronniersLes Marronniers Les Marronniers 6 1949 à 1974 30/06/2027
120 avenue du Général Leclerc — 6 Avant 1949 31/12/2026
38 rue des Remises — 5 Avant 1949 30/09/2028
32 rue Saint-HilaireLes Terrasses de Medicis Les Terrasses de Medicis 4 1994 à 2000 31/03/2028
18 bis avenue du Bel Air — 4 1949 à 1974 30/06/2027
53 boulevard Rabelais — 4 Avant 1949 31/12/2026

Changer de syndic quand on est géré par Foncia Val de Marne

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

76 copropriétés gérées par le cabinet à Saint-Maur arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

Syndics comparables à Saint-Maur

Des cabinets qui gèrent des immeubles de taille proche.

Dm Gestion 80 copropriétés · taille médiane 17 lots Immobilia 94 30 copropriétés · taille médiane 17 lots Lamy 16 copropriétés · taille médiane 17 lots

Voir les 112 syndics de Saint-Maur

Questions sur Foncia Val de Marne

Comment contacter Foncia Val de Marne ?

Le cabinet est joignable au 01 48 89 69 10. Son siège est situé Immeuble le Kyriel 259 Avenue du General Leclerc 94700 Maisons-Alfort. Son site officiel est fr.foncia.com. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Foncia Val de Marne à Saint-Maur ?

101 copropriétés à Saint-Maur selon le registre national, soit 11 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 47 autres dans les communes voisines. Le cabinet est le 1er syndic de Saint-Maur par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Foncia Val de Marne ?

La taille médiane de ses copropriétés à Saint-Maur est de 18 lots principaux, contre 12 pour l'ensemble de la ville. Il gère 2 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

9 en 2026, 76 en 2027, 11 en 2028, 1 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Foncia Val de Marne ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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