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Syndic de copropriété à Créteil
443 copropriétés sont immatriculées à Créteil. 258 sont confiées à l'un des 75 syndics professionnels présents, souvent des cabinets saint-mauriens.
Comparer les syndics à Créteil
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Créteil
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Saint-Maur et dans les communes voisines.
- 1 Creteil Habitat Semic 28 4 900 175 lots
- 2 Sgi G Gicquel 19 2 001 105 lots Voir la fiche
- 3 Foncia Val de Marne 16 1 460 91 lots Voir la fiche
- 4 Lamy 16 2 902 181 lots Voir la fiche
- 5 Loiselet et Daigremont Paris Est 16 3 144 197 lots Voir la fiche
- 6 Cofegi Gestion 15 1 832 122 lots
- 7 Ops 77 9 2 391 266 lots
- 8 Crossard & Berec 7 340 49 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 354 copropriétés dont l'époque est connue, 62 ont été construites après 2000 et 202 avant 1975. La taille médiane est de 41 lots principaux, plus qu'à Saint-Maur (12 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
75 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Créteil dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 16/12/2027
Fin de mandat : 30/06/2028
Fin de mandat : 30/06/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit159 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 159 immeubles de Créteil. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Créteilen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
27 960 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 4,6 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Mouvement de terrain
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Créteil
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Créteil ?
75 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Créteil au registre national. Les huit premiers en gèrent 126, sur les 258 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Saint-Maur peut-il gérer une copropriété à Créteil ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Créteil, 38 des 75 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Saint-Maur. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Créteil ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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